عمومی

مشاوره حقوقی در شیراز

مشاوره حقوقی در شیراز



کلاهبرداری، خیانت در امانت، دعاوی موجر و مستاجرو تخلیه، حق کسب و پیشه -پیش فروش ساختمان، جعل و استفاده از سند مجعول، طلاق از سوی مرد بدون دادن مهریه (موارد خاص)، دهها روش طلاق از سوی زن، طلاق توافقی -فریب در ازدواج، مهریه/نفقه/اجرات المثل/حضانت، دعاوی زمین -اصلاحات ارضی، انواع قتل/ادم ربایی/اسیدپاشی/اسلحه و مخدر، اختلاس، ارتشا، فروش مال غیر، انحصار وراثت، دعاوی شهرداری، مصادره اموال، دعاوی بانکی، جرایم پزشکی، سقط جنین غیرقانونی، پولشویی، تهدید، اخاذی، جرایم رایانه ای، ربا و اموال نامشروع، موارد منافی عنف، رابطه نامشروع، سرقت، علامت تجاری، قاچاق، نزاع دسته جمعی، مزاحمت تلفنی، شرب خمر، مطالبه طلب، دعاوی وقف و دهها مورد حقوقی و کیفری دیگر ...

+ نوشته شده در پنجشنبه 24 مهر 1399ساعت 9:44 توسط حامد نظرزاده | | تعداد بازدید : 5

مفروز

مفروز

در اصطلاح حقوق مال مشاع عبارت است از مالی که دو نفر یا بیشتر در آن شریک باشند و سهم هر یک را نتوان از هم تشخیص داد؛ مثل خانه‌اى که ازطریق ارث به فرزندان می‌رسد و یا چند نفر با پول مشترک خانه‌اى می‌خرند که هر یک نسبت به سهم خود در آن شریک‌اند؛ یعنى جزء جزء آن خانه به طور اشاعه برای همه شرکا است.

اصطلاح مفروز در برابر مشاع زمانی به کار می رود که از نظر مقررات ثبتی، قصد جداکردن یک قسمت از سهم مالکیت یکی از شرکاء از سهم سایر شرکاء در ملک معین مطرح باشد. یعنی اگر چند نفر هر کدام مقدار مشاعی از ملک را مالک باشند و بخواهند سهم خود را مفروز کنند تا مستقلاً از ملک خود بهره برداری کنند، باید آن ملک به نسبت سهم مشاعی مالکان میان آنان افراز شود. اصطلاح مفروز در برابر مشاع زمانی به کار می رود که از نظر مقررات ثبتی، قصد جداکردن یک قسمت از سهم مالکیت یکی از شرکاء از سهم سایر شرکاء در ملک معین مطرح باشد. یعنی اگر چند نفر هر کدام مقدار مشاعی از ملک را مالک باشند و بخواهند سهم خود را مفروز کنند تا مستقلاً از ملک خود بهره برداری کنند، باید آن ملک به نسبت سهم مشاعی مالکان میان آنان افراز شود.

هر چند هر مالی می تواند مشاع باشد، یعنی ممکن مالکیت آن متعلق به چند نفر باشد، با این حال، در عمل معمولاً اموال با قیمت بالا، مشاعی هستند. به همین دلیل، نمونه شایع اموال مشاعی، در مورد املاک دیده می شود.
گفتیم که با مالکیت مشاعی هر یک از مالکین، در جزء جزء مال مشاع سهیم خواهد بود. مثلا دو شخص، ملکی را با همدیگر می خرند. سهم یکی از آنها یک دانگ و دیگری پنج دانگ از آن ملک است. با این حال، هر دو شریک در تمام ملک هستند و صاحب یک دانگ نیز در جزء جزء آن خانه به طور اشاعه سهیم است.
هرچند که سهم او یک ششم آن خانه است، ولی این میزان سهم او در تمام خانه منتشر است، یعنی در همه قسمت های خانه، یک ششم سهم دارد. منظور از مشاعی بودن ملک نیز دقیقا همین است.
البته شرکای مشاعی می توانند در هر زمان که بخواهند، در مورد تقسیم ملک مشاعی تصمیم بگیرند. یعنی با توافق یکدیگر ملک را به قسمت هایی تقسیم بندی و این قسمت ها را نسبت به سهم شرکا در اختیار و بهره برداری آن ها قرار دهند.

معنای مفروز

مال مفروز یا ملک اختصاصی، در مقابل، مال مشاع قرار دارد. منظور از مال مفروز عبارت است از مالی که شخص به صورت انحصاری، مالک آن باشد؛ مانند خانه یا ماشینى که منحصراً در ملک یک فرد است و کسى با او شریک نیست و اگر قبلاً نیز مشاع بوده فعلاً تقسیم شده و هر کدام سهم خاص به خود را مالک‌ اند.
ممکن است مالکیت یک شخص نسبت به بخشی از ملک خود به صورت اختصاصی (بدون شراکت دیگرى) و نسبت به بخشی دیگر به صورت مشاع (با شراکت دیگرى) باشد.
+ نوشته شده در پنجشنبه 24 مهر 1399ساعت 9:43 توسط حامد نظرزاده | | تعداد بازدید : 5

بهترين وكيل شيراز




حامد اسکندری وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی در شیراز، دانش آموخته ی گرایش حقوق خصوصی در ارشد آماده برای ارائه خدمات وکالت و مشاوره در انواع دعاوی حقوقی، کیفری، خانوادگی، ثبتی، بیمه، تجاری، تعزیرات، اداره کار، شهرداری و امور گمرکی همچنین انجام تخصصی امور قراردادها و شرکت ها با تکیه بر اطلاعات علمی و تعهد کاری می باشد.
+ نوشته شده در پنجشنبه 24 مهر 1399ساعت 9:41 توسط حامد نظرزاده | | تعداد بازدید : 6

سوله سبک

سوله سبک

سوله سبک امروزه نیاز بسیاری از کسب و کارهاست. کسب و کارهای زیادی هستند که به دنبال سوله سبک می باشند. سوله های UBM (یو بی ام) به دلیل اینکه از جنس ورق های گالوانیزه هستند و در تولید آنها از هیچ گونه ستون، خرپا، پیچ و مهره و اتصالات جوشی استفاده نمی شود؛ نوعی سوله سبک به شمار می روند.

سوله سبک

سوله سبک چیست؟

سوله ها از نظر وزن به دو نوع سوله سبک و سوله سنگین تقسیم بندی می شوند. امروزه ساخت سوله های سبک بسیار فراگیر شده و سوله های سنگین طرفدار چندانی ندارد. علت آن نیز هزینه و منابع گزاف و بسیار زیاد در ساخت سوله های سنگین است. استفاده از آنها هیچ محدودیتی نداشته و در تمام کاربری ها مانند سوله ورزشی می توان از این نوع سوله ها بهره برد. سوله UBM (یو بی ام) یکی از انواع سوله هایی است که به عنوان سوله سبک شناخته می شود و به شکل U تولید می گردد. همچنین این سوله ها به راحتی قابل جابجایی و حمل و نقل خواهد بود.

سوله سبک قوسی

سوله UBM (یو بی ام) به شکل قوسی ساخته می شود. حال این نوع سوله هم می تواند روی ستون و به عنوان پوشش سقف و هم روی زمین قرار گیرد. سوله UBM (یو بی ام) که به دلیل شکل قوس مانند و همچنین سبک بودن از انواع سوله سبک قوسی به شمار می رود، مزایای بسیار زیادی دارد که این مزایا را در مقاله (یو بی ام) به طور مفصل توضیح داده ایم.

ساخت سوله سبک

سوله سازی قشقایی با کادر و مهندسین مجرب در ساخت سوله UBM (یو بی ام) در هر نقطه از کشور عزیزمان فعالیت دارد. سوله های UBM (یو بی ام) نسل جدیدی از سوله ها هستند که روند تولید آنها بسیار سریع و کم هزینه می باشد و در نهایت سوله سبک نیز هستند.

از این نوع سوله ها در بسیاری از موارد می توان بهره برد. سالن های تولید، سردخانه ها، سالن و تالارهای پذیرایی، جایگاه های سوخت، سالن های ورزشی و بسیاری موارد دیگر از جمله این موارد هستند که از مزایای فراوان این سوله ها علاوه بر سبک بودن می توان به مقرون به صرفه بودن، کم هزینه بودن، مقاوم بودن و ... اشاره کرد.

ساخت سردخانه

این روزها ساخت سردخانه نیز به روش سوله UBM بسیار فراگیر شده است. مزیت های بسیار زیادی که سوله UBM دارد از جمله سبک، مقاوم، ارزان و ... بودن آن باعث شده که در تمام موارد از جمله ساخت سردخانه مورد استفاده قرار گیرد و از مزایای فراوان آن استفاده شود.


سوله سازی قشقایی با تجربه چندین ساله در ساخت سوله سبک UBM (یو بی ام) در هر نقطه از ایران آماده ی ساخت سوله در محل مورد نظر شما و با بهترین و به روزترین دستگاه ها و توسط مهندسین خبره و حرفه ای می باشد.

+ نوشته شده در پنجشنبه 5 تير 1399ساعت 10:23 توسط حامد نظرزاده | | تعداد بازدید : 7

سوله ارزان

سوله ارزان

سوله ها در تمام کسب و کارها کاربرد دارند. کسب و کارهای صنعتی، تجاری ، عمومی، نظامی و حتی در منازل مسکونی نیز جهت کاربردهایی از قبیل پارکینگ از سوله استفاده می شود. اما یافتن نوعی از سوله که سوله ارزان و در عین حال کارآمدی باشد؛ بسیار مهم است. سوله های UBM (یو بی ام) که حدود بیست سال است به وجود آمده، تمامی نیازها در به کارگیری سوله را برطرف کرده و علاوه بر این، از آن به عنوان سوله ارزان نیز نام برده می شود.

سوله ارزان

ساخت سوله ارزان

در سال های اخیر ساخت سوله ارزان توسط سوله های UBM (یو بی ام) امکانپذیر گشته است. این سوله ها به دلیل اینکه سازه ای بدون اسکلت می باشد و کلیه تیرهای سقف و ستون که در ساخت سوله های سنتی به کار گرفته می شود، در ساخت آنها حذف می گردند، هزینه بسیار کمتری نیز دارد.

هزینه ساخت سوله از نوع UBM (یو بی ام) به دلیل کاهش در تعداد نیروی انسانی مورد نیاز در ساخت سوله های سنتی بسیار کاهش پیدا کرده است و حدود 20 تا 40 درصد ارزان تر از آنهاست. علاوه بر این به دلیل اینکه سوله UBM (یو بی ام) در برابر زنگ زدگی، آب، آتش، گرما و سرما مقاوم است از هزینه نگداری بسیار پایینی نیز برخوردار می باشد که این امر مزیت سوله ارزان را بعد از تولید نیز حفظ می کند و هزینه ای به بار نخواهد آورد.

سوله ارزان و سبک

سوله UBM (یو بی ام) علاوه بر ارزان بودن از مزیت دیگری که سبک بودن آن است نیز بهره می برد. وزن سوله UBM (یو بی ام) به دلیل اینکه حالت شیب دار و قوس مانندی دارد و به عبارتی به شکل U تولید می گردد، نسبت به سایر سوله ها بسیار کاهش یافته و بسیار سبک است. بدیهی است با مزیت سبک بودن سوله UBM (یو بی ام) حمل و نقل و جابجایی آن نیز بسیار ساده و آسان خواهد شد.

سوله ارزان

سقف سوله ارزان

سوله UBM (یو بی ام) را به سه شکل هندسی می توان مورد استفاده قرار داد. این سه شکل عبارتند از : سوله UBM (زمین به زمین) ، سوله UBM (زمین به ستون) و سوله UBM (ستون به ستون). هنگامی که سوله UBM (یو بی ام) به شکل ستون به ستون قرار گیرد، همانند سقف عمل کرده که مقاومت بسیار بالایی نیز در برابر سرما و برف و باران و طوفان خواهد داشت. شکل سقف مانند و ارزان بودن سوله UBM (یو بی ام) نیز باعث شده است که از این سوله به اسم سقف سوله ارزان نیز نام برده شود.

پوشش سقف سوله ارزان

صنعت سوله سازی اخیرا بسیار رونق پیدا کرده است و مهم ترین نکته در این صنعت پوشش سقف سوله ارزان می باشد. سوله ubm (یو بی ام) خود به تنهایی می تواند به عنوان یک سوله همراه با سقف مورد استفاده قرار گیرد. اما در بسیاری از موارد نیز می تواند به عنوان پوشش سقف سوله نیز از آن بهره برد. هزینه پوشش سقف سوله UBM (یو بی ام) بسیار مناسب بوده و 35 درصد نسبت به سایر پوشش های سقف سوله، مقرون به صرفه تر می باشد.

سوله ارزان


سوله سازی UBM (یو بی ام) صنعت با بهره گیری از دانش روز جهان و مهندسین خبره و با تجربه در زمینه ساخت سوله آماده ی ارائه ی خدمات ساخت سوله ارزان به شما عزیزان می باشد.

+ نوشته شده در پنجشنبه 5 تير 1399ساعت 10:19 توسط حامد نظرزاده | | تعداد بازدید : 7

سوله سازی

سوله سازی



شرکت پولادسازه قشقایی با تجربه ی چندین ساله در زمینه ساخت سوله به روش UBM، نسل جدید از سوله های سبک و مقاوم را به بازار ایران ارائه کرده است. سوله های UBM از جنس ورق های گالوانیزه می باشد که طی فرایند نورد سرد توسط ماشین آلات تولید سازه UBM در محل پروژه در مدت زمان بسیار کم تولید و احداث می گردد.
این نوع سوله ها به دلیل تولید و اجرای سریع بسیار مقرون به صرفه می باشد. همچنین به دلیل نوع سازه قوسی و نحوه ی طراحی و محاسبات سوله، در برابر بارهای وارده از قبیل برف، باد، طوفان و زلزله بسیار مقاوم می باشد. سوله ی قوسی UBM جهت کاربردهایی مانند سالن های ورزشی، سوله های صنعتی، سالن های خط تولید، سوله های کشاورزی، سوله ی انبار صنعتی، آشیانه هواپیما یا آشیانه هلی کوپتر، انبار مهمات، سالن و تالار پذیرایی، جایگاه پمپ بنزین، کارواش، شهر بازی های سرپوشیده، سالن بسته بندی و هرگونه سرپناه می باشد




+ نوشته شده در پنجشنبه 5 تير 1399ساعت 10:17 توسط حامد نظرزاده | | تعداد بازدید : 9

× بستن تبلیغات